L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Bacalan, maison en excellent état de 90m² avec 3 chambres, jardin et garage

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Maison 90 m² - 4 pièces - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 489 000 HAI*
  • Ref 186
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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement située en plein cœur du quartier de Bacalan (Tramway B, arrêt "New York"), maison de 90m² en excellent état, construite en 2019. Profitez au RDC d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin avec cuisine ouverte, et d'un WC indépendant. A l'étage, retrouvez trois chambres: la première avec son coin bureau, la seconde accompagnée de sa salle d'eau, et la troisième avec son dressing. Une grande salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant complètent ce plateau. Jardin de 33m² avec terrasse en bois. Maison construite en 2019 sous garantie décennale jusqu'en 2029. Prestations haut de gamme sur l'ensemble du bien: climatisation, isolation renforcée et vide sanitaire, mur privatif, huisseries double-vitrées et oscillo-battantes, poêle à granules dans le séjour, ballon d'eau chaude thermodynamique... Garage pour un véhicule avec grande hauteur sous plafond. Située à proximité immédiate du tramway B, bus, crèches, écoles et commerces. Photos supplémentaires sur demande. Vidéo de présentation sur le site de l'agence IBM Immobilier Bordeaux Métropole https://www.immobm.fr/ I

Descriptif du bien

Code postal 33300


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2019


Quartier Bacalan


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 465 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus