Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bacalan, appartement de 100m² avec 3 chambres, grand garage, terrasse et jardin

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Triplex 100 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
574 750 €
Ref 199

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

A Bordeaux, en plein cœur de Bacalan et du quartier des Bassins à Flots, appartement triplex de 100m² avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage. Au RDC, profitez d'un bureau lumineux donnant sur le jardin d’accueil. Au 1er étage, retrouvez le grand séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Grand garage fermé de 25m² permettant de stationner 2 voitures, électrifié avec arrivée/évacuation eau et accès direct privatif sur l’appartement. Charges de 200€/mois comprenant eau chaude et chauffage. Résidence construite en 2015 sous norme RT2012 assurant une bonne isolation de l’immeuble et du bien. Huisseries double-vitrées. Située à proximité immédiate du tramway B (arrêt Achard à 2 minutes à pied), bus, écoles et commerces. Photos supplémentaires et vidéo disponible sur demande. Agence IBM Immobilier Bordeaux Métropole. Diagnostics en cours de réalisation

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue Terrasse

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 2015

Quartier Bacalan

Copropriété OUI

nombre de lots 69

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 574 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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