L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Bassins à flot, appartement F5 de 118m² avec balcon de 15m² et parking, proche tramway B et bus

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Appartement 118 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 495 000
  • Ref 006
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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement situé au cœur des Bassins à flot à proximité immédiate du tramway B et de La Cité du Vin, magnifique appartement de type F5 de 118m² habitables (102m² carrez) avec balcon et vue exceptionnelle sur la marina. Au niveau principal, profitez d’une grande entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. A l’étage retrouvez un espace salon avec coin bureau et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif. Grand balcon de 15m² sans vis-à-vis avec espace couvert et magnifique panorama sur Bordeaux. Situé au 9e et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2016 avec ascenseur. Stationnement dans parking fermé et sécurisé. Situé à proximité de toutes commodités : Transports au pied de la résidence avec bus (lignes 4, 6 et 32) et tramway ligne B, petits commerces et centre commerciaux, cinémas UGC, restaurants avec terrasse panoramique, bars et péniches, musées, piscine, stade et écoles. Appartement en copropriété (36 copropriétaires) avec charges de 1800€/an comprenant l'eau chaude et le chauffage (150€/mois). Photos supplémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 2016


Copropriété OUI


Lot n° 1114


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %


Taxe foncière annuelle 1 423 €


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