L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Chartrons, appartement de 37m² entierement rénové proche tram

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Appartement 37 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 269 500
  • Ref 002
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité. Bordeaux, idéalement situé rue Prunier au cœur du quartier des Chartrons à proximité des trams B et C. Superbe appartement de 37 m² carrez en excellent état composé d’un séjour avec cuisine ouverte, chambre avec SDE attenante et WC séparé. Au sein d’un bel immeuble en pierre bien entretenu, logement donnant sur cour situé en 2ème ligne. Petite copropriété de 8 lots. C’est comme si on rentrait dans une maison « au fond du jardin ». C’est calme, lumineux et vraiment chaleureux. Rénovation professionnelle en 2022 par des artisans choisis pour leur savoir-faire de qualité. Logement à la fois conçu pour de la résidence principale mais aussi de la location (A titre d’information logement en zone 2). Profession libérale autorisée dans la copropriété. Proche toutes commodités : Tramway / Bus / Commerces / écoles /  Place Picard / rue Notre Dame/ Jardin Public. Charges : Environ 1300 €/an  tout compris sauf électricité. Taxe foncière : Environ 800 €/an. Prix de vente : 269 500 € frais d'agence inclus. DPE : C / GES : A CONTACT: 06 59 56 75 74.

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 37 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Chartrons


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 266 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,13 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
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