Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bacalan appartement 96m² avec 3 chambres proche tramway B "New York"

< Retour

Appartement 96 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
369 000 €
Ref 246

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement situé dans le quartier de Bacalan, appartement de 96m² avec 3 chambres, proche du tramway B (arrêt New York) au sein d’une petite copropriété. Au RDC, bénéficiez d’une entrée privative directement sur rue et d’une cave de 5m² (avec électricité) donnant sur l’escalier en pierre de l’appartement. A l’étage retrouvez un grand séjour lumineux de 30m², une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie par une grande verrière industrielle, trois grandes chambres (11m², 12m² et 15m²) et une salle de bain avec baignoire et WC. Appartement lumineux avec belles prestations : Parquet en bois massif, isolation des combles, cheminée ancienne en pierre, hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,15m. Copropriété de 3 lots avec charges réduites de 200€/an (assurance de l’immeuble) Idéalement située au pied du tramway B et à proximité des commerces, écoles, Cité du Vin, Halles de Bacalan, Cité Bleue… Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos supplémentaires sur demande

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 96 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition EST

Année de construction 1960

Quartier Bacalan

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,22 %

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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