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127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Saint Cloud Montretout maison de 280m² avec 5 chambres, jardin et garage sur parcelle de 700m²

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Villa 280 m² - 7 Pièces - Saint-Cloud (92210)

  • Prix
  • 2 095 000
  • Ref 247
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ A Saint Cloud, idéalement située dans le prestigieux quartier de Montretout, splendide maison de 210m² en excellent état général avec jardin, grand studio indépendant de 70m² et garage de 40m², sur grande parcelle de 694m². Au RDC, profitez d’un grand plateau de 105m2 ouvert sur la terrasse extérieure, avec grand espace salon/salle à manger, coin bibliothèque, cuisine aménagée et son bar, ainsi qu’un WC indé pendant. A l’étage retrouvez quatre grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche et WC) ainsi qu’une chambre avec sa salle de d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complète ce plateau. Au rez de jardin, bénéficiez d’un grand studio indépendant de 70m² aménagé avec salle d’eau et WC, d’une buanderie et d’un dégagement. Grand garage traversant de 40m² pouvant abriter jusqu’à trois voitures. Maison construite en 1995, entretenue, avec prestations de qualité sur l’ensemble du bien : Huisseries double-vitrées avec volets roulants électriques, cheminée en pierre, parquets bois, isolation renforcée (murs et combles), toiture contrôlée, chaudière à gaz entretenue annuellement. Possibilité d’aménager les combles. Jardins arborés et entretenus sans vis-à-vis (en façade et sur l’arrière). Grande terrasse en bois massif donnant directement sur le séjour. Portail électrique, alarme et porte blindée. Située à proximité de toutes commodités : Transports (tramway 2 arrêt « Les Millons » situé à 15mn à pied, gare SNCF à 12 minutes à pied, et bus), écoles, commerces, Golf de Paris, parcs et jardins. Taxe foncière de 3.500€/an. Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos complémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 92210


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1995


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 095 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 054 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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