Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bacalan, maison de 98m² avec 3 chambres, jardin proche tramway B

< Retour

Maison 98 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
469 000 €
Ref 248

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement située dans le quartier de Bacalan, maison en très bon état général de 98m² avec 3 chambres, proche du tramway B (arrêt Brandenburg) et jardin sur l’arrière. Au RDC, bénéficiez d’une entrée, d’un grand séjour/salle à manger lumineux de 43m² avec cuisine ouverte et d’un WC indépendant. A L’étage retrouvez trois grandes chambres (11, 12 et 13m²) dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un salle de bain avec WC complète ce plateau. Maison ouverte sur le jardin arboré sans vis-à-vis. Rénovation récente avec belles prestations : Parquet en bois, isolation renforcée murs et combles, cheminée ancienne conservée, hauteurs sous plafond exceptionnelles de 2,80m au RDC et de 2,95m à l’étage. Idéalement située au pied du tramway B et à proximité des commerces, écoles, Cité du Vin, Halles de Bacalan, Cité Bleue… Honoraires à la charge vendeur compris dans le prix de vente affiché.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 106 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1950

Quartier Bacalan

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 469 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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