- Prix
- 259 500 €
- Ref 250
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A Bordeaux, idéalement situé dans le quartier des Chartrons (cours Edouard Vaillant), appartement en excellent état de 46m² avec une chambre, proche du tramway B (arrêt Les Hangars) avec balcon et place de parking attitrée. Profitez d’un grand séjour de 28m² avec cuisine aménagée et totalement équipée, d’une grande chambre de 11m² avec placard intégré, d’une salle de bain avec baignoire/douche et d’un WC indépendant. Appartement rénové en 2020 avec belles prestations : Parquet en bois, huisseries double-vitrées, cuisine complètement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et plaques inductions. Bénéficiez d’un balcon situé au calme et sans vis-à-vis, donnant sur l’arrière de la résidence. Copropriété fermée et sécurisée de 56 lots avec gardien (construit en 2000). Charges mensuelles de 100€ comprenant l’eau froide, le gardien et l’entretien des parties communes. Place de parking attitrée en extérieur et local vélos. Idéalement situé au pied du tramway B et à proximité des commerces, écoles, quais de Garonne, Cité du Vin, Halles de Bacalan, Bassins à flots… Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Taxe foncière de 954€/an
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 46,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de parking 1
Exposition NORD
Année de construction 2000
Quartier Chartrons
Copropriété OUI
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 244 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,13 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 954 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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