Distance

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Budget

Entre

Bacalan appartement T2 de 33m² dans résidence de standing avec place de parking

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Duplex 33.17 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
189 500 €
Ref 254

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement situé au cœur du quartier de Bacalan, au pied du tramway B (arrêt Achard) découvrez ce splendide appartement en duplex de 33,17m² en excellent état, situé au dernier étage (personne au-dessus). Au premier niveau, profitez d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une salle d’eau bain avec WC indépendant. A l'étage, retrouvez une grande chambre avec coin dressing. Belles prestations pour cette résidence avec ascenseur construite en 2015 : Plafonds cathédrales, norme RT 2012 avec isolation renforcée, huisseries double-vitrées, volets roulants, escalier et parquet bois. Place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé et local vélos. Résidence fermée et sécurisée avec gardien présent toute l’année. Idéalement située à proximité de toutes commodités : Tramway B au pied de la résidence, commerces et écoles, cité mondiale du vin, halles de Bacalan, etc.... Charges annuelles comprenant l’eau chaude et le chauffage.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 33,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Patio

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Exposition EST

Année de construction 2015

Quartier Bacalan

Copropriété OUI

nombre de lots 299

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 177 934,27 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge

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