Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Pessac, appartement lumineux F3 de 88m² avec balcon et cave

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Appartement 88 m² - 3 Pièces - Pessac (33600)

Prix
274 500 €
Ref 282

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

A Pessac, au 15 rue Paul Eluard, appartement F3 de 88m² avec terrasse de 20m² et cave. Profitez d’une grande entrée avec dressing, d’un grand séjour lumineux de 36m² avec grande baies vitrées donnants sur le balcon, d’une cuisine avec cellier, de deux chambres avec accès sur l’extérieur, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Grand balcon rénové de 20m² sans vis-à-vis exposé plein est. Situé au 3e étage d’un immeuble construit en 1970 et rénové en 2025 avec ascenseur et cave individuelle. Chauffage individuel avec chaudière à gaz (changée en 2024), volets roulants électriques. Situé à proximité du tramway (ligne B) et de toutes commodités (écoles, commerces et bus). Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos complémentaires sur demande

Descriptif du bien

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 4

Cave OUI

Exposition EST

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 262 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE non concerné

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