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Budget

Entre

Chartrons, appartement T3bis rénové entièrement de 69m² dans petite copropriété proche tramway B

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Appartement 69 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
349 500 €
Ref 284

Exclusivité Notre coup de coeur

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Description de l'offre

En exclusivité à Bordeaux, idéalement localisé dans le quartier des Chartrons au bord des quais de la Garonne, appartement duplex de 69m² (65m² carrez) de type T3bis entièrement rénové en 2025 Situé particulièrement au calme en 2nde ligne de la résidence, au 2e et dernier étage d’un immeuble en pierre donnant sur une cour fermée. Bénéficiez d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entierement équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. A l’étage retrouvez une 2e chambre et une mezzanine avec espace bureau. Petite copropriété de 15 lots répartis sur 2 immeubles en pierre du 19e. Situé en plein cœur du quartier des Chartrons proche du tramway B (arrêt Les Hangars) et de toutes commodités. Charge de copropriété de 155€/mois comprenant le syndic et l’entretien des parties communes. Photos complémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Vue Cour privative

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition SUD-EST

Année de construction 1850

Quartier Chartrons

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 1 860 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 341 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,34 %

Charges 155 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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