Distance

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Budget

Entre

Bordeaux Bacalan (Tissot) maison F4 de 82m² avec jardin sur parcelle de 131m²

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Maison 82 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33300)

Ref 184

Bien vendu

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Description de l'offre

A Bordeaux, dans le quartier de Bacalan (Piscine Tissot), maison de type F4 en bon état général de 82m² (mesures agence) sur belle parcelle de 131m². Au RDC, découvrez un grand séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie et une véranda ouverte sur l'extérieur (Travaux d'isolation à prévoir pour rendre cette pièce habitable). A l'étage retrouvez deux chambres, un bureau (possible 3e chambre pour enfant), une salle d'eau et un WC indépendant. Jardin arboré de 80m² exposé ouest sans vis à vis. Maison construite dans les années 1960 avec rénovation réalisée en 2019 : Chaudière à gaz neuve et isolation renforcée (doubles vitrages, laine de roche projetée sous les combles). Belles prestations anciennes conservées parquet bois et escalier en pierre. Située à proximité immédiate de toutes commodités: Tramway B à 1 minute à pied (arrêt Claveau), commerces et écoles. Photos supplémentaires sur demandes. Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix de vente affiché. Agence IBM Immobilier Bordeaux Métropole.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 131 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition EST

Année de construction 1970

Quartier Bacalan

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Copropriété NON

Prix de vente 302 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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