Une agence immobilière experte à Bordeaux
L’agence IBM, Immobilier Bordeaux Métropole, est spécialisée dans l’achat, la vente et l’évaluation de biens immobiliers. Toute notre équipe vous accompagne dans vos projets de vente, d’acquisition, d’investissement et de valorisation d’appartements, maisons, terrains et locaux commerciaux.
Connaissance du marché immobilier bordelais
Que vous soyez propriétaire, primo-accédant ou investisseur, notre excellente connaissance du marché immobilier de Bordeaux et de sa Métropole vous aidera à vendre et acheter dans les meilleures conditions.
Notre agence à taille humaine, ouverte 6 jours sur 7, sans interruption le midi, privilégie la proximité, la qualité de service et la disponibilité.
Faire évaluer son bien à Bordeaux et dans la Métropole
Vous souhaitez vendre votre logement à Bordeaux ou dans les communes voisines comme Mérignac, Bègles ou Talence ? Vous aimeriez obtenir un avis de valeur précis pour votre appartement, maison de ville ou villa ? Faites appel à une agence expérimentée capable de définir avec justesse le prix de vente de votre bien.
Le prix au m² à Bordeaux et ses quartiers
Chaque propriété est unique, c’est pourquoi le prix au m² varie fortement entre un studio aux Chartrons, une maison familiale à Caudéran ou une villa à Bacalan. Notre agence prend en compte :
C’est cette expertise locale qui nous permet de fournir une évaluation réaliste et cohérente avec le marché.
Notre méthode d’évaluation immobilière
Étude comparative
Nos agents analysent les transactions récentes de biens similaires dans le même quartier (ex. appartement aux Chartrons, maison à Caudéran, terrain sur la rive droite).
Analyse des critères propres
Surface, luminosité, étage, extérieur, parking, rénovations récentes : autant de facteurs qui influencent directement la valeur de votre logement.
Prise en compte de l’environnement
La proximité du tram, des commerces, des écoles ou des parcs influe fortement sur l’attractivité d’un bien immobilier.
Expertise professionnelle
Au-delà des données chiffrées, l’expérience de nos agents permet d’affiner le prix de vente en fonction de la demande réelle.
Vendre rapidement grâce à une estimation réaliste
Un prix juste attire plus de visites et permet une transaction rapide. À l’inverse, une surévaluation fait fuir les acheteurs potentiels. Beaucoup préfèrent choisir un bien au prix raisonnable pour garder un budget travaux ou aménagement.
Notre accompagnement vous assure un délai de vente optimisé et une négociation équilibrée.
Une estimation gratuite et sans engagement
Notre agence propose une évaluation immobilière gratuite pour tout type de bien à Bordeaux et dans la Métropole. Vous recevez :
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Un rapport détaillé,
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Des conseils pour valoriser votre bien,
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La possibilité de confier un mandat de vente pour bénéficier d’une diffusion large (site de l’agence, portails immobiliers, vitrine en agence).
Pourquoi choisir Immobilier Bordeaux Métropole ?
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Expérience locale à Bordeaux et ses quartiers (Bacalan, Chartrons, Caudéran, Bastide).
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Disponibilité : agence ouverte 6 jours/7, sans interruption.
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Évaluation juste et réaliste : ni surévaluée, ni sous-estimée.
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Accompagnement complet : de l’évaluation à la signature finale.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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