L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Bacalan, appartement lumineux de type T3 avec parking proche tramway B

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Appartement 74 m² - 3 pièces - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 345 000
  • Ref 204
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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement situé en plein cœur du quartier de Bacalan, appartement traversant de type T3 en excellent état. Profitez d’un grand séjour lumineux de 25m² avec coin salle à manger et cheminée, d’une cuisine aménagée avec espace repas baigné par le soleil, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Appartement rénové avec belles prestations : Parquet en bois chevron, huisseries double-vitrées, hauteur sous plafond de 2,7m… Exposition est-ouest garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d’une petite résidence de 2 étages (3 lots d’habitations occupés par les propriétaires). Garage couvert loué. Proche de toutes commodités : Commerces, écoles, espaces verts et transports (Tramway B arrêt New York situé à 2 minutes à pied). Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Agence IBM, Immobilier Bordeaux Métropole

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Bacalan


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 180 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 332 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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