L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Échoppe en TBE de 125m² F4 sur terrain 314m²

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Maison 125 m² - 4 pièces - Bordeaux (33300)

  • Ref 108
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDU PAR NOS SOINS A Bordeaux quartier des Bassins à flots, venez découvrir cette ravissante échoppe de plain pied de 125m² (T4) en très bon état général. Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'une surface totale de 53M², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Située sur une parcelle de 314m² elle bénéficie d'une grande véranda haut de gamme de 20m² (cadre aluminium, toit panoramique) donnant sur un magnifique jardin entretenu de 165m² (sans vis à vis) avec terrasse en bois. Prestations de hautes qualités. Proches de toutes commodités (Tramway B à 100m, commerces et écoles). Accès jardin depuis la rue (Possibilité de rentrer motos et vélos) Taxe foncière de 890?. Détail: Salon = 37m² Cuisine US = 16m² (aménagée et équipée) Ch1 = 14m² Ch2 = 10m² Ch3 = 9m² Salle d'eau = 5m² (douche et double vasques) WC = 1m² Véranda = 20m² Dépendance1 attenante = 9m² (isolée et chauffée) Dépendance2 fond de jardin = 13m² (avec elec et eau, non isolée non chauffée) Prix de 489 000 euros TTC honoraires compris (4,5% charge vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 314 m²


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens non


Exposition EST


Prix de vente 489 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 890 €


Taxe d'habitation 814 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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