L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Bacalan appartement lumineux de 87m² avec 2 chambres exposé plein sud

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Appartement 87 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 299 900
  • Ref 209
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Description de l'offre

Idéalement situé à Bacalan, proche du tramway B « Brandenburg », appartement de 87m² avec 2 chambres dans bel immeuble en pierre. Profitez d’un séjour lumineux de 18m² avec double exposition sud et ouest pouvant s’ouvrir sur la cuisine indépendante de 14m², de deux grandes chambres (14 et 12m²), d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant. Belles prestations : cheminée dans le séjour, climatisation réversible et chaudière à gaz, huisseries double-vitrées avec volets roulants électriques. Situé au 1er étage d’un charmant immeuble en pierre de 1930 composé de seulement 2 lots. Entrée privative donnant directement sur rue avec espace de rangement.  Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots) avec charges annuelles de 150€/an comprenant l’assurance de l’immeuble. Située à proximité immédiate du tramway B arrêt « Brandenburg » proche de toutes commodités (écoles, piscine, stade et commerces). Photos supplémentaires sur demande

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Bacalan


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 125 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 286 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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