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Budget

Entre

Bassins à flot, appartement F5 de 118m² avec balcon de 15m² et parking, proche tramway B et lianes

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Appartement 118 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33300)

Ref 210

Bien vendu

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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement situé au cœur des Bassins à flot à proximité immédiate du tramway B et de La Cité du Vin, magnifique appartement de type F5 de 118m² habitables (102m² carrez) avec balcon et vue exceptionnelle sur la marina. Au niveau principal, profitez d’une grande entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. A l’étage retrouvez un espace salon avec coin bureau et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif. Grand balcon de 15m² sans vis-à-vis avec espace couvert et magnifique panorama sur Bordeaux. Situé au 9e et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2016 avec ascenseur. Stationnement dans parking fermé et sécurisé. Situé à proximité de toutes commodités : Transports au pied de la résidence avec bus (lignes 4, 6 et 32) et tramway ligne B, petits commerces et centre commerciaux, cinémas UGC, restaurants avec terrasse panoramique, bars et péniches, musées, piscine, stade et écoles. Appartement en copropriété (36 copropriétaires) avec charges de 1800€/an comprenant l'eau chaude et le chauffage (150€/mois). Photos supplémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 9

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Panoramique

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition NORD-EST

Année de construction 2016

Quartier Bacalan, Chartrons

Copropriété OUI

Lot n° 1114

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 467 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %

Taxe foncière annuelle 1 423 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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