L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Bordeaux Ornano, appartement de 64m² en excellent état avec cave proche tramway

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Appartement 64 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 310 000
  • Ref 216
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Description de l'offre

Idéalement situé dans le quartier Ornano, à deux pas du stade Chaban Delmas et du tramway, appartement en excellent état de 64m². Profitez d’un grand séjour lumineux de 31m² avec parquet ancien, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre de 13m² et d’un WC indépendant. Possibilité de cloisonner le séjour pour retrouver une 2e chambre. Situé au 2e étage sur 4 d’un immeuble entretenu construit en 1930 avec jardin collectif. Cave privative de 9m² avec accès vélos. Charge mensuelle de 135€ comprenant l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles). Taxe foncière de 1100€/an. Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos supplémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Stade


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition OUEST


Année de construction 1935


Copropriété OUI


Lot n° 46


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Charges 133 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
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