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Budget

Entre

Bordeaux Ornano, appartement de 64m² en excellent état avec cave proche tramway

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Appartement 64 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

Ref 216

Bien vendu

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Description de l'offre

Idéalement situé dans le quartier Ornano, à deux pas du stade Chaban Delmas et du tramway, appartement en excellent état de 64m². Profitez d’un grand séjour lumineux de 31m² avec parquet ancien, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre de 13m² et d’un WC indépendant. Possibilité de cloisonner le séjour pour retrouver une 2e chambre. Situé au 2e étage sur 4 d’un immeuble entretenu construit en 1930 avec jardin collectif. Cave privative de 9m² avec accès vélos. Charge mensuelle de 135€ comprenant l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles). Taxe foncière de 1100€/an. Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos supplémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Stade

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition OUEST

Année de construction 1935

Copropriété OUI

Lot n° 46

Quote Part annuelle des charges 1 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Charges 133 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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