L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Floirac T3 de 65m² avec jardin 40m² et box

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Appartement 65 m² - 3 pièces - Floirac (33270)

  • Ref 113
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDU PAR NOS SOINS A Floirac, quartier Bourbon/Coteaux, appartement T3 de 65m² composé d'un grand séjour/cuisine de 30m², de 2 chambres de 12m² avec grands placards, 1 salle de bain, 1 cellier avec arrivées et sorties d'eau, 1 WC indépendant. Jardin de 42m² exposé ouest offrant, au séjour et à l'une des chambres, un accès sur l’extérieur . Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur. Résidence calme de 1970 et travaux d'isolation du bâtiment déjà payés par propriétaire actuel et réalisés courant 2019. Garage de type box pour 1 véhicule. Bien soumis au statut de la copropriété avec 85 ? de charges mensuelles. Proche crèches, commerces et transports en commun. Honoraires de 6,5% à la charge acquéreur. Prix net vendeur 175 000?

Descriptif du bien

Code postal 33270


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens Mit


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 375 €


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 1 038 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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