Floirac T3 de 65m² avec jardin 40m² et box

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Appartement 65 m² - 3 Pièces - Floirac (33270)

Ref 113

Bien vendu

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Description de l'offre

VENDU PAR NOS SOINS A Floirac, quartier Bourbon/Coteaux, appartement T3 de 65m² composé d'un grand séjour/cuisine de 30m², de 2 chambres de 12m² avec grands placards, 1 salle de bain, 1 cellier avec arrivées et sorties d'eau, 1 WC indépendant. Jardin de 42m² exposé ouest offrant, au séjour et à l'une des chambres, un accès sur l’extérieur . Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur. Résidence calme de 1970 et travaux d'isolation du bâtiment déjà payés par propriétaire actuel et réalisés courant 2019. Garage de type box pour 1 véhicule. Bien soumis au statut de la copropriété avec 85 ? de charges mensuelles. Proche crèches, commerces et transports en commun. Honoraires de 6,5% à la charge acquéreur. Prix net vendeur 175 000?

Descriptif du bien

Code postal 33270

Surface habitable (m²) 65 m²

surface terrain 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition OUEST

Année de construction 1970

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 375 €

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 038 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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