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Saint Cloud Montretout maison et entresol de 267m² avec 4 chambres, jardin et garage de 67m² sur parcelle de 6

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Villa 195 m² - 7 Pièces - Saint-Cloud (92210)

Ref 247

Bien vendu

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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ A Saint Cloud, idéalement située dans le prestigieux quartier de Montretout, splendide maison en excellent état général de 195m², entresol de 72m², garage de 67m² sur grande parcelle de 694m² avec jardin arboré. Au RDC, profitez d’un grand plateau de 100m2 ouvert sur la terrasse extérieure, avec grand espace salon/salle à manger, coin bibliothèque, cuisine aménagée et son bar, entrée ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage retrouvez quatre grandes chambres (13,14, 16 et 17m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche et WC) ainsi qu’une chambre avec sa salle de d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent ce plateau. Au rez de jardin, bénéficiez d'un entresol de 72m² ouvert sur l'extérieur avec buanderie et salle d'eau. Grand garage traversant de 67m² pouvant abriter jusqu’à trois voitures avec portail automatique. Maison construite en 1995, entretenue, avec prestations de qualité sur l’ensemble du bien : Huisseries double-vitrées avec volets roulants électriques, cheminée en pierre, parquets en bois, isolation renforcée (murs et combles), chaudière à gaz entretenue annuellement. Possibilité d’aménager les combles. Jardins avant et arrière arborés et entretenus sans vis-à-vis (en façade et sur l’arrière). Grande terrasse en bois massif donnant directement sur le séjour. Portail électrique, alarme et porte sécurisée. Située à proximité de toutes commodités : Transports (tramway 2 arrêt « Les Millons » situé à 15mn à pied, gare SNCF à 12 minutes à pied, et bus), écoles, commerces, Golf de Paris, parcs et jardins. Taxe foncière de 3.500€/an. Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos complémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 92210

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 694 m²

Surface loi Carrez (m²) 195 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1995

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 095 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 054 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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