Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Gare Saint Jean, maison lumineuse avec trois chambres de 95m² avec jardin garage et cave

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Maison 94 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33800)

Prix
485 000 €
Ref 251

Sous Offre

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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement située au cœur du quartier Saint Jean, maison en pierre très lumineuse de 95m² avec cave, jardin et garage. Au RDC, profitez d’un grand séjour baigné de lumière de 41m² avec cuisine ouverte et mezzanine (idéale pour coin bureau), d’une grande chambre parentale avec dressing, d’une salle de bain avec baignoire, d’un espace buanderie et d’un WC indépendant. A l’étage, retrouvez 2 chambres supplémentaires. Un cave saine de 9m² facile d’accès complète ce bien. Maison rénovée en 2018 avec isolation refaite sur toiture et rénovation des sols (parquet en bois). Plafond cathédrale dans le séjour avec une hauteur exceptionnelle de 4,45m. Huisseries double vitrées, climatisation réversible. Jardin fleuri avec possibilité de stationnement pour un véhicule. Située à proximité immédiate de la gare Saint Jean et de toutes commodités : Tramway et gare à 1 minute à pied, commerces, écoles… Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos complémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1930

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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