L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

À Bordeaux, emplacement Idéal, Maison de Plain-pied avec Garage et Jardin

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Maison 72 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 299 000
  • Ref 008
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Située au cœur prisé du quartier de Bacalan, cette charmante maison de plain-pied de 37m² avec garage aménagé de 35m² est une perle rare. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt New York du tramway B, son emplacement offre une accessibilité incomparable. L'intérieur présente un agencement pratique avec un séjour lumineux incluant une cuisine ouverte, une chambre spacieuse s'ouvrant sur le jardin, une salle d'eau et un espace placard sur le palier. De plus, le grand jardin de plus de 200m² offre un potentiel immense avec la possibilité d'y installer une piscine selon vos envies. Le garage aménagé de 35m², isolé et équipé d'électricité, offre un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à vos besoins. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : tramway B, lignes de bus, commerces, parcs et écoles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 72 m²


surface terrain 264 m²


Surface loi Carrez (m²) 37 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2023


Quartier Bacalan


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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