Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Saint Paul, appartement T2 lumineux de 45m² proche tramway

< Retour

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33000)

Prix
249 600 €
Ref 258

Sous Offre

Partager cette offre

Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement situé au cœur du quartier Saint Paul (rue Ausone), au pied du tramway A, C et D, découvrez ce splendide appartement de 45m² (43m² carrez) en excellent état. Profitez d'un grand séjour lumineux de 30m² exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée, d’une grande chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Rénovation réalisée en 2015 avec belles prestations anciennes conservées : Parquet en chêne rénové, cheminée en marbre fonctionnelle, isolation phonique sur plancher et plafond assurant la quiétude de l’appartement, huisseries double-vitrées, ballon d’eau chaude thermodynamique. Situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble en pierre du 19e siècle au sein d’un petite copropriété de 5 lots uniquement. Proche de toutes commodités : Tramway A,C et D, commerces, quai de la Garonne. Charges de 70€/mois comprenant l’assurance et l’électricité. Place de stationnement possible dans parking à 2 minutes à pied (abonnement résident de 77€/mois). Honoraires d’agence compris dans le prix de vente affiché.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 4

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1850

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 840 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre