L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
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127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Saint Seurin / Fondaudège, maison en excellent état de 117m² avec 4 chambres, jardin et cave

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Maison 117 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 729 500 €
  • Ref 260
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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement située en plein cœur du quartier Saint-Seurin / Fondaudège, maison en pierre en excellent état de 117m² avec jardin terrassé. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte donnant sur le jardin, d’un bureau (ou chambre de 12m²) et d’un WC indépendant. A l’étage, retrouvez 3 grandes chambres (12,12 et 14m²), une salle d’eau avec douche et une salle de bain avec baignoire et WC. Belles prestations sur l’ensemble de la maison : Plafonds de 3,3m de hauteur au RDC et à l’étage avec moulures, cuisine aménagée et entièrement équipée, escalier en pierre. Une cave de 13m² complète ce bien. Jardin exposé plein sud sans vis-à-vis avec grande terrasse en bois. Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et cumulus électrique pour l’eau chaude. Située à proximité de toutes commodités (transports, commerces et écoles). Possibilité de parking en location ou à l'achat dans la rue.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 106 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Terrasse

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Exposition SUD

Année de construction 1850

Quartier Jardin Public

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 729 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,75 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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