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Villenave d'Ornon, appartement loué de 58m² de type T3 en excellent état

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Duplex 58 m² - 3 Pièces - Villenave-D'Ornon (33140)

Prix
213 000 €
Ref 272

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

A Villenave d’Ornon, appartement duplex T3 en excellent état avec jardin, vendu loué (bail jusqu’en 2027). Composition : Au RDC, profitez d’un séjour donnant sur le jardin avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une salle d’eau avec WC. A l’étage retrouvez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un deuxième WC indépendant. Jardin arboré avec terrasse en bois exposé sud-est Prestations : Résidence construite en 2014 avec normes RT2012. Huisseries double vitrées. Isolation thermique et phonique renforcées. Chauffage individuel avec chaudière gaz de ville. Emplacement : Idéalement situé à proximité de toutes commodités dans un résidence fermée et sécurisée Charge mensuelles de 85€ Bail classique jusqu’en 2027 avec locataire à jour de ses charges. Location à 650€/mois hors charge Honoraires d’agence de 6,5% compris dans le prix de vente affiché

Descriptif du bien

Code postal 33140

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 2015

Copropriété OUI

Lot n° 11

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Charges 85 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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