Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bassins à flots maison de 142m² avec garage proche tramway

< Retour

Maison 142 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
395 200 €
Ref 285

Exclusivité Nouveauté

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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement située face aux bassins à flots maison à rénover de 142m² avec garage. Au RDC bénéficiez un studio de 48m² avec une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau avec WC. A l’étage retrouvez 2 chambres, une cuisine, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. Garage de 37m² et cave. Idéalement située à proximité de toutes commodités, tramway B à 5mn à pied. Travaux de rénovation à prévoir (hors toiture révisée en 2024). Photos complémentaires sur demande

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 115 m²

Surface loi Carrez (m²) 142 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1950

Quartier Bacalan

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 476 € et 4 704 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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