Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bacalan, maison F4 de 80m² avec jardin et dépendance

< Retour

Maison 80 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
349 500 €
Ref 294

Exclusivité

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Description de l'offre

A saisir !! En exclusivité, idéalement située en plein cœur du quartier de Bacalan, maison F4 de 80m² (82m² au sol) avec jardin et dépendance. Au RDC retrouvez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. A l’étage retrouvez un pallier avec placard, trois chambres (dont une chambre enfant ou bureau de 8m²), une salle d’eau avec douche et un WC indépendant (possibilité d’agrandir la salle d’eau en regroupant avec les WC). Maison construite dans les années 1970 avec rénovation réalisée en 2022. Huisseries double vitrées, isolation des murs et de la toiture, chauffage électrique. Grand jardin arboré exposé sud-ouest de 120m² avec dépendance de 6m². Portail coulissant permettant de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Située à proximité du tramway B (arrêt Brandenburg) et de toutes commodités (écoles, commerces piscine Tissot, stade Charles Martin, Bassins à flots…) Photos complémentaires sur demande

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1970

Quartier Bacalan

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 334 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge

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