Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bordeaux Bacalan appartement T3 de 67m² avec place de parking proche tramway B

< Retour

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
269 500 €
Ref 296

Notre coup de coeur

Partager cette offre

Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement situé dans le quartier de Bacalan (arrêt de tramway Achard), appartement T3 de 67m² carrez (71m² au sol) avec place de parking. Profitez d’un grand séjour lumineux donnant sur le balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Huisseries double vitrées, isolation renforcée, parquet en bois. Eau froide et chaude ainsi que chauffage compris dans les charges de 175€/mois. Situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 2015 avec belles prestations. Gardien, jardin tropical dans l’atrium, ascenseurs. Place de stationnement situé dans un parking fermé et sécurisé. Proximité de toutes commodités : Transport avec tramway B au pied de la résidence, écoles, commerces, parcs et jardins, Bassins à Flots, Halles de Bacalan, Cité du Vin… Taxe foncière de 1380€/an Photos d’aménagement non contractuelles.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Balcon

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Exposition EST

Année de construction 2015

Quartier Bacalan

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 100 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 253 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 385 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 707 € et 957 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cette annonce vous intéresse ?

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.