Distance

5KM

10KM

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Budget

Entre

Cestas Bourg "Les Pierrettes", maison F6 de 202m² (188m² habitables) avec garages sur parcelle de 1200m²

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Maison 202 m² - 7 Pièces - Cestas (33610)

Prix
749 500 €
Ref 298

Exclusivité Notre coup de coeur

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Description de l'offre

En exclusivité ! A Cestas Bourg, idéalement située dans le quartier "Les Pierrettes", maison en excellent état de 202m² (188m² habitables) avec 5 chambres et 1 bureau, sur parcelle de 1200m² avec grand garage. Au rez de chaussée, profitez d’une belle entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux de 50m² avec cheminée, d'une cuisine amenagée et équipée, d’une chambre ou bureau et d’un WC indépendant. A l’étage retrouvez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. Une mezzanine/bureau et une salle de bain avec WC, complètent cet étage. Grand garage de 45m² permettant le stationnement de 2 véhicules avec espace buanderie. Maison construite en 1982 avec rénovation complète réalisée en 2012 avec belles prestations. Chaudière à gaz changée en 2025 et climatisation reversible sur l’ensemble de la maison et isolation renforcée. Grand jardin arboré sans vis-à-vis, avec terrasses et dépendances. Piscine maçonnée avec liner renforcé traitée au sel, chauffée par PAC.Située à proximité des écoles et commerces dans un lotissement calme et familial.Photos complémentaires sur demande

Descriptif du bien

Code postal 33610

Surface habitable (m²) 202 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 202 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1984

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 30 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 726 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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