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Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

RARE ! Chartrons Maison en duplex F4 de 47m²+cour

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Maison 47 m² - 4 pièces - Bordeaux (33300)

  • Ref 129
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDU PAR NOS SOINS A Bordeaux, quartier des Chartrons, découvrez cette ravissante maison de 47m² en duplex avec sa petite cour fleurie. Elle est composée au RDC d'un séjour, d'une cuisine et d'un atelier/buanderie (avec arrivée et sortie d'eau). A l'étage retrouvez une belle chambre lumineuse de 13m², un bureau de 8m² et la salle d'eau. Située au calme en seconde ligne, elle bénéficie d'une petite cour ensoleillée exposée sud-ouest. Belles prestations (double vitrage, isolation des murs, escalier en bois, parquet massif). Dépendance partagée. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Tramway B et C à moins de 5 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots). Charges prévisionnelles annuelles de 125? (assurance). Honoraires de 5,5% compris dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens Mit


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Prix de vente 226 825 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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