Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bacalan, T3 de 70m² avec garage et jardin partagé proche tramway

< Retour

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
313 200 €
Ref 300

Exclusivité Notre coup de coeur

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Description de l'offre

En exclusivité, idéalement situé à Bacalan, appartement T3 de 70m² avec garage et jardin partagé (3 lots uniquement) proche du tramway B (arrêt New-York) Profitez d’un grand séjour lumineux (exposé plein EST), d’une cuisine avec espace repas et verrière, de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. Travaux d’isolation renforcée réalisés en 2022 assurant une excellente isolation acoustique. Appartement traversant EST-OUEST offrant une belle luminosité; Situé dans un immeuble construit dans les années 1950 et fraichement rénové en 2025 (façades et parties communes). Petite copropriété de 3 lots avec jardin partagé de 140m². Place de parking dans un garage privatif de type box. Localisé à proximité de la place Buscaillet et à 2 minutes à pied du tramway et de toutes commodités : marché frais hebdomadaire, commerces, écoles et jardins

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1950

Quartier Bacalan

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 85 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Charges 7 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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