Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bordeaux Bacalan appartement F4 en excellent état de 86m² (84m² carrez) avec terrasse de 56m² proche tramway B

< Retour

Duplex 86 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
349 500 €
Ref 306

Exclusivité Nouveauté

Partager cette offre

Description de l'offre

Exclusif, idéalement situé dans le quartier de Bacalan (Bassins à flots), duplex F4 de 86m² (84m² carrez) en excellent état avec terrasse de 56m² proche du tramway B (arrêt Achard). Situé au dernier étage, profitez d’un grand séjour lumineux avec triple exposition et plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse et d’une salle d’eau/buanderie avec WC.A l’étage, retrouvez 3 grandes chambres (dont une avec salle d’eau) et une salle de bain avec WC.Grande terrasse de 56m² ouverte sur l’ensemble du rdc de l’appartement, offrant une luminosité exceptionnelle.Situé au 5e et dernier étage d’une résidence construite en 2019 avec ascenseur, local vélo et place de stationnement privative dans un parking fermé et sécurisé.Idéalement localisé à proximité de toutes commodités. Tramway et bus, commerces, écoles, parcs et jardins, Halles de Bacalan...Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Terrasse

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2019

Quartier Bacalan

Copropriété OUI

Lot n° 60

nombre de lots 100

Quote Part annuelle des charges 3 360 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 334 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Charges 280 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cette annonce vous intéresse ?

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.