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Budget

Entre

Bordeaux Chartrons appartement T3 de 80m² habitables (78m² carrez) situé au 2e et dernier étage

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Duplex 78 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

Prix
332 000 €
Ref 307

Exclusivité Nouveauté

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Description de l'offre

Bordeaux Chartrons, rue Latour, dans une rue piétonne prisée à deux pas de la Place du Marché des Chartrons et de la rue Notre Dame, découvrez ce superbe duplex de 80m² (78 m² carrez) niché au dernier étage d’un bel immeuble en pierre. Au rdc, profitez d’un séjour lumineux avec murs en pierres apparentes et d’une cuisine indépendante avec espace repas. À l’étage, retrouvez deux grandes chambres confortables et une salle d’eau avec WC Les plus : Accès privatif dès le rez-de-chaussée, calme absolu, chauffage individuel au gaz. Adresse d'exception, à proximité immédiate du Tram C (Paul Doumer ou Jardin Public) et de la vie de quartier animée des Chartrons. Parking public de la Cité Mondiale au pied de l’appartement. Photos complémentaires sur demande et visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché. Photos de proposition d'amménagement non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 600 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Charges 50 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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