L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Chartrons, appartement/maison 219m² avec terrasses 70m²

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Appartement 219 m² - 6 pièces - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 798 000
  • Ref 140
Sous Compromis
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Description de l'offre

A Bordeaux dans le quartier des Chartrons, venez découvrir ce magnifique appartement-maison de 219m² en excellent état (182m² de surface carrez). Bénéficiez d'un accès privatif grâce à son entrée indépendante. Au 1er étage profitez d'un vaste séjour/salle à manger de 49m², d'une cuisine équipée de 18m², de deux grandes chambres de 15m² et 21m², d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. Grande terrasse en bois de 50m² exposée sud-est, baignant l'appartement de lumière naturelle. Au 2e et dernier étage de l'immeuble, profitez d'une grande pièce de vie sous combles avec kitchenette de 50m² au sol (26m² carrez), d'une chambre de 10m² (6m² carrez) et d'une salle d'eau. Une terrasse de 20m² complète ce plateau. Cave de 108m². Immeuble construit en 1950 en excellent état (rénové en 2016). Possibilité de division des deux plateaux. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Tramway à 10mn à pied. Prestations haut de gamme (matériaux, parquets et carreaux d'origines, isolation renforcée). Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots).

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 219 m²


Surface loi Carrez (m²) 182 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 108


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Quartier Chartrons


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 798 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 756 €


Diagnostics de performance énergétique
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