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Budget

Entre

Chartrons, appartement/maison 219m² avec terrasses 70m²

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Appartement 219 m² - 6 pièces - Bordeaux (33300)

Ref 140

Bien vendu

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Description de l'offre

A Bordeaux dans le quartier des Chartrons, venez découvrir ce magnifique appartement-maison de 219m² en excellent état (182m² de surface carrez). Bénéficiez d'un accès privatif grâce à son entrée indépendante. Au 1er étage profitez d'un vaste séjour/salle à manger de 49m², d'une cuisine équipée de 18m², de deux grandes chambres de 15m² et 21m², d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. Grande terrasse en bois de 50m² exposée sud-est, baignant l'appartement de lumière naturelle. Au 2e et dernier étage de l'immeuble, profitez d'une grande pièce de vie sous combles avec kitchenette de 50m² au sol (26m² carrez), d'une chambre de 10m² (6m² carrez) et d'une salle d'eau. Une terrasse de 20m² complète ce plateau. Cave de 108m². Immeuble construit en 1950 en excellent état (rénové en 2016). Possibilité de division des deux plateaux. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Tramway à 10mn à pied. Prestations haut de gamme (matériaux, parquets et carreaux d'origines, isolation renforcée). Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots).

Descriptif du bien

Code postal 33300

Ville Bordeaux

Surface habitable (m²) 219 m²

Surface loi Carrez (m²) 182 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Terrasse

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 108

Exposition SUD-EST

Année de construction 1950

Quartier Chartrons

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 798 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 756 €

Diagnostics de performance énergétique

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