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Budget

Entre

Chartrons, appartement/maison 219m² avec terrasses 70m²

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Appartement 219 m² - 6 pièces - Bordeaux (33300)

Ref 140

Bien vendu

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Description de l'offre

A Bordeaux dans le quartier des Chartrons, venez découvrir ce magnifique appartement-maison de 219m² en excellent état (182m² de surface carrez). Bénéficiez d'un accès privatif grâce à son entrée indépendante. Au 1er étage profitez d'un vaste séjour/salle à manger de 49m², d'une cuisine équipée de 18m², de deux grandes chambres de 15m² et 21m², d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. Grande terrasse en bois de 50m² exposée sud-est, baignant l'appartement de lumière naturelle. Au 2e et dernier étage de l'immeuble, profitez d'une grande pièce de vie sous combles avec kitchenette de 50m² au sol (26m² carrez), d'une chambre de 10m² (6m² carrez) et d'une salle d'eau. Une terrasse de 20m² complète ce plateau. Cave de 108m². Immeuble construit en 1950 en excellent état (rénové en 2016). Possibilité de division des deux plateaux. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Tramway à 10mn à pied. Prestations haut de gamme (matériaux, parquets et carreaux d'origines, isolation renforcée). Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots).

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 219 m²

Surface loi Carrez (m²) 182 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Terrasse

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 108

Exposition SUD-EST

Année de construction 1950

Quartier Chartrons

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 798 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 756 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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