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Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Bacalan maison de 90m² avec jardin, garage et dépendance proche tramway B

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Maison 90 m² - 4 pièces - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 470 000
  • Ref 157
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Description de l'offre

A Bordeaux, dans le quartier de Bacalan, découvrez cette splendide maison de 63m² en excellent état, accompagnée de sa dépendance de 30m² et d'un garage de 18m². Profitez d'un grand salon de 27m² ouvert sur la cuisine et donnant directement sur la terrasse. Jardin arboré de 70M² exposé plein sud et sans vis à vis. Idéalement située à 1 minute à pied du tramway B (arrêt New York), à proximité des écoles et commerces. Rénovation faite en 2020 avec prestations haut de gamme : Toiture refaite, isolation renforcée sur les sols, plafonds et murs, huisseries double vitrées anti-infraction, poêle à bois design, VMC hydro-régulée. Maison sur vide sanitaire garantissant une excellente isolation générale. Taxe foncière de 800€/an. Honoraires de 4,5% à la charge du vendeur compris dans le prix de vente affiché.

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 185 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Bacalan


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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