Distance

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Budget

Entre

Bacalan maison de 90m² avec jardin, garage et dépendance proche tramway B

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Maison 90 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33300)

Ref 157

Bien vendu

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Description de l'offre

A Bordeaux, dans le quartier de Bacalan, découvrez cette splendide maison de 63m² en excellent état, accompagnée de sa dépendance de 30m² et d'un garage de 18m². Profitez d'un grand salon de 27m² ouvert sur la cuisine et donnant directement sur la terrasse. Jardin arboré de 70M² exposé plein sud et sans vis à vis. Idéalement située à 1 minute à pied du tramway B (arrêt New York), à proximité des écoles et commerces. Rénovation faite en 2020 avec prestations haut de gamme : Toiture refaite, isolation renforcée sur les sols, plafonds et murs, huisseries double vitrées anti-infraction, poêle à bois design, VMC hydro-régulée. Maison sur vide sanitaire garantissant une excellente isolation générale. Taxe foncière de 800€/an. Honoraires de 4,5% à la charge du vendeur compris dans le prix de vente affiché.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 185 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1930

Quartier Bacalan

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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