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Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Villenave d'Ornon (Nord, proche Talence), maison en excellent état de 163m² sur terrain de 813m² avec piscine

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Maison 163 m² - 6 pièces - Villenave-D'Ornon (33140)

  • Prix
  • 645 000
  • Ref 159
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Description de l'offre

Au nord de Villenave d'Ornon, proche de Talence, intra-rocade, magnifique maison en excellent état de 163m² sur terrain de 813m². Au RDC, profitez d'une grande pièce de vie de 58m² sur jardin avec cuisine ouverte de 17m², de 2 grandes chambres de 17m² et 23m² (possible 3e chambre ou bureau), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, une grande suite parentale de 23m² avec sa salle d'eau complète ce bien d'exception. Le jardin, sans vis à vis et exposé sud-ouest, vous permet de profiter d'une grande terrasse avec piscine, d'une espace arboré et fleuri et d'un parking extérieur (possible 6 voitures). Annexes et abris complètent le jardin. Maison d'architecte construite en 1985 et rénové en 2020. Prestations haut-de-gamme : Climatisation, carrelage sur mesure, huisseries double-vitrées avec volets roulants électriques, piscine rénovée en 2020 (nouveau liner et nouvelles pompes), cuisine avec équipement haut de gamme, porte haute-sécurité, grandes baies vitrées à galandage. Située à 3 minutes de la rocade et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles et transports en commun) Taxe foncière de 2 300€/an. Honoraires de 4,5% à la charge du vendeur compris dans le prix de vente affiché. Pour plus d'informations contactez l'agence IBM: Immobilier Bordeaux Métropole

Descriptif du bien

Code postal 33140


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 813 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1985


copropriété NON


Prix de vente 645 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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