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Villenave d'Ornon (Nord, proche Talence), maison en excellent état de 163m² sur terrain de 813m² avec piscine

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Maison 163 m² - 6 pièces - Villenave-D'Ornon (33140)

Ref 159

Bien vendu

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Description de l'offre

Au nord de Villenave d'Ornon, proche de Talence, intra-rocade, magnifique maison en excellent état de 163m² sur terrain de 813m². Au RDC, profitez d'une grande pièce de vie de 58m² sur jardin avec cuisine ouverte de 17m², de 2 grandes chambres de 17m² et 23m² (possible 3e chambre ou bureau), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, une grande suite parentale de 23m² avec sa salle d'eau complète ce bien d'exception. Le jardin, sans vis à vis et exposé sud-ouest, vous permet de profiter d'une grande terrasse avec piscine, d'une espace arboré et fleuri et d'un parking extérieur (possible 6 voitures). Annexes et abris complètent le jardin. Maison d'architecte construite en 1985 et rénové en 2020. Prestations haut-de-gamme : Climatisation, carrelage sur mesure, huisseries double-vitrées avec volets roulants électriques, piscine rénovée en 2020 (nouveau liner et nouvelles pompes), cuisine avec équipement haut de gamme, porte haute-sécurité, grandes baies vitrées à galandage. Située à 3 minutes de la rocade et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles et transports en commun) Taxe foncière de 2 300€/an. Honoraires de 4,5% à la charge du vendeur compris dans le prix de vente affiché. Pour plus d'informations contactez l'agence IBM: Immobilier Bordeaux Métropole

Descriptif du bien

Code postal 33140

Ville Villenave-d'Ornon

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 813 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 6

Exposition SUD

Année de construction 1985

Copropriété NON

Prix de vente 620 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Diagnostics de performance énergétique

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