Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bacalan, maison de 77m² avec 3 chambres, jardin et piscine proche tramway B

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Maison 77 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
349 000 €
Ref 233

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement située en plein cœur du quartier de Bacalan, proche du tramway B (arrêt New York), maison en excellent état de 77m² avec 3 chambres. Au RDC, profitez d’une grande pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte et véranda donnant sur la terrasse et la piscine, et d’une grande buanderie. A l’étage, retrouvez 3 chambres lumineuses de 10m², 9m² et 8m² et une grande salle d’eau avec WC. Maison des années 70 rénovée en 2019 avec belles prestations sur l’ensemble du bien dont : Huisseries double-vitrées, isolation renforcée des combles et des murs, climatisation réversible, volet électrique, terrasse en bois, rénovation de la toiture etc... Jardin exposé ouest avec terrasse en bois et piscine. Située à proximité de toutes commodités, à 2 minutes à pied de l’arrêt New York du tramway B. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affichée. Taxe foncière de 1124€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Terrasse

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Quartier Bacalan

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 339 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

Taxe foncière annuelle 1 124 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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