Distance

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Budget

Entre

Saint Selve maison de 123m² avec 4 chambres, garage, jardin et piscine

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Maison 123 m² - 5 Pièces - Saint-Selve (33650)

Prix
462 000 €
Ref 225

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

DIVISION DE PARCELLE POSSIBLE EN 2 LOTS. A Saint Selve, idéalement située en lisière de forêt, à proximité du bus 5031 vers Bordeaux/St Selve, maison en bon état général de 122,5m² avec grand jardin de 3000m² avec piscine et garage. Profitez d’un grand séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Maison construite en 1987 et rénovée avec huisseries double vitrées, isolation des combles et murs, volets roulants électriques… Pompe à chaleur avec climatisation réversible (2016) et radiateur électrique. Assainissement autonome conforme. Grand jardin arboré de 3000m² avec piscine au chlore de 4m par 6m. Située à proximité de toutes commodités : Bus à 1 minute à pied vers Bordeaux ou centre de Saint Selve avec ses commerces et écoles. Taxe foncière de 1200€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an. Année de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 33650

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 3 064 m²

Surface loi Carrez (m²) 123 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition SUD

Année de construction 1987

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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