L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde" . - Franklin D. Roosevelt
06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Mérignac emplacement n°1: Droit au bail (ou FDC) restaurant 50m² bon état général

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Fonds de commerce 50 m² - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 253 000 €
  • Ref 173
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Description de l'offre

A Mérignac, idéalement situé dans le quartier commerçant "Chemin Long", restaurant de 50m² (25 à 30 couverts). Emplacement idéal sur axe majeur, au carrefour de deux axes très passants avec feux de circulation. Terrasse possible sur rue. Exploité actuellement en SAS. Bail 3/6/9, Bail neuf. Loyer de 19 539€/an (1 628€/mois). Honoraires de 5,5% à la charge du vendeur compris dans le prix de vente.

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 33700


Ville Mérignac


Nombre de niveaux 1


Vue Rue


Superficie (m²) 50


Vitrine oui


Dimensions vitrines 6m


Zone de chalandise Zone commercial de Mérignac


Prix de vente TTC honoraires inclus 253 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Bail Commercial


Echéance du bail 2026-11-30


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer TTC 19 539 € / an


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