Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Le Bouscat, maison en excellent état F5 avec terrasse proche tramway D

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Maison 131 m² - 5 Pièces - Le Bouscat (33110)

Prix
679 250 €
Ref 206

Exclusivité Notre coup de coeur

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Description de l'offre

Idéalement située en plein cœur du Bouscat, à 1 minute à pied du tramway D, arrêt "Courbet", maison avec 4 chambres en excellent état. Au RDC, profitez d'une belle entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, retrouvez 3 grandes chambres (dont une est accompagnée de sa salle d'eau privative), une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, un WC et une grande terrasse complètent ce bien. Cave de 22m². Maison rénovée avec prestations haut de gamme : Climatisation avec pompe à chaleur, puit de jour et poêle à granulés dans le séjour, isolation renforcée, huisseries double-vitrées, terrasse avec pergola bioclimatique. Idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Possibilité de location d'une place de parking à proximité. Taxe foncière de 2079€/an. Honoraires de 4,5% compris dans le prix de vente affiché, à la charge acquéreur. Diagnostics techniques en cours de réalisation.

Descriptif du bien

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 131 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition OUEST

Année de construction 1990

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 679 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 2 079 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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