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06 50 46 31 60
127 Rue Blanqui, 33300 Bordeaux

Le Bouscat, maison en excellent état F5 avec terrasse proche tramway D

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Maison 131 m² - 5 Pièces - Le Bouscat (33110)

  • Prix
  • 679 250
  • Ref 206
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Idéalement située en plein cœur du Bouscat, à 1 minute à pied du tramway D, arrêt "Courbet", maison avec 4 chambres en excellent état. Au RDC, profitez d'une belle entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, retrouvez 3 grandes chambres (dont une est accompagnée de sa salle d'eau privative), une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, un WC et une grande terrasse complètent ce bien. Cave de 22m². Maison rénovée avec prestations haut de gamme : Climatisation avec pompe à chaleur, puit de jour et poêle à granulés dans le séjour, isolation renforcée, huisseries double-vitrées, terrasse avec pergola bioclimatique. Idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Possibilité de location d'une place de parking à proximité. Taxe foncière de 2079€/an. Honoraires de 4,5% compris dans le prix de vente affiché, à la charge acquéreur. Diagnostics techniques en cours de réalisation.

Descriptif du bien

Code postal 33110


Surface habitable (m²) 131 m²


Surface loi Carrez (m²) 131 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1990


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 679 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 079 €


Diagnostics de performance énergétique
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